Mercato immobiliare in calo nel Bresciano: compravendite giù dell’8% nel primo semestre 2023

Brescia. Calano le compravendite mentre crescono i prezzi degli immobili residenziali nel Bresciano. Un nesso di causa-effetto che determina una stagnazione nel mercato immobiliare della provincia.
E’ quanto emerge dal Listino dei valori degli immobili realizzato da Borsa Immobiliare Brescia e presentato a Brixia Expo: se a Ponte di Legno , sul Garda e, in città, volano alle stelle i prezzi al metro quadro degli immobili, a soffrire maggiormente sono le locazioni.

«Il comparto sta vivendo un periodo critico a causa di diversi fattori: l’aumento dei prezzi, l’aumento dei tassi dei mutui, la normativa europea sulle case green, senza contare la grande confusione apportata dal superbonus» ha dichiarato Roberto Saccone, presidente di Camera di commercio e ProBrixia –. «Sono infatti 27.603 le imprese iscritte al Registro Imprese della Camera di Commercio, ovvero il 23,3% delle aziende iscritte al Registro Camerale, un settore strategico».

Il calo delle compravendite, nei primi sei mesi dell’anno, è attorno all’8%: ci sono poi realtà, come quelle del lago di Garda che stanno diventando delle “nicchie” per soli abbienti. In cima ci sono Sirmione Castello fronte lago, con valutazioni medie che si aggirano sugli 8 mila euro al mq, ma anche, in Valcamonica, Ponte di Legno, dove il prezzo raggiunge i 6 mila al mq. A Brescia la zona più cara è quella compresa tra piazza Duomo e Tebaldo Brusato (5.500 euro al mq).
Prezzi alti anche in Franciacorta per quanto concerne i terreni agricoli e tiene anche il settore degli immobili per il terziario nelle zone di Brescia Due e le Tre Torri. Fermo, invece, il mercato relativo a quelli commerciali e direzionali.