Mutui in calo a Brescia nel 2026: domanda giù del 3,5%

Brescia. L’incertezza economica che caratterizza l’avvio del 2026 sta incidendo sulle scelte delle famiglie, sempre più orientate alla prudenza soprattutto per investimenti di lungo periodo come l’acquisto della casa. Una tendenza che si riflette anche sul mercato dei mutui, in contrazione a livello provinciale.
Secondo le rilevazioni di Nomisma e MutuiSupermarket, nel primo trimestre del 2026 la domanda di mutui in provincia di Brescia registra una flessione del 3,5%, con un importo medio richiesto pari a circa 149mila euro. Il dato si inserisce in un contesto regionale disomogeneo, con cali più marcati a Cremona e Milano e incrementi invece a Sondrio, Pavia, Lodi e Mantova.
In Lombardia la dinamica complessiva segna una lieve contrazione dello 0,1% dopo la crescita del 2025, mentre cresce leggermente l’importo medio richiesto, che si attesta a circa 146mila euro. Le differenze territoriali evidenziano mercati locali con andamenti molto diversificati.
A Brescia resta alta la propensione verso il tasso fisso, scelto dall’82,2% dei richiedenti, una preferenza legata alla volontà di proteggersi da possibili variazioni dei tassi di interesse. Il Loan to value medio si attesta al 77,6%, in linea con un approccio prudente nella definizione dei finanziamenti.
In crescita invece l’interesse per i mutui green, che nel Bresciano raggiungono il 30,8% delle richieste, seconda provincia in Lombardia dopo Como. In rallentamento invece le operazioni di surroga, ferme al 16,4%.
Il quadro generale evidenzia anche un cambiamento nelle abitudini delle famiglie, sempre più orientate verso strumenti digitali per la ricerca e la gestione dei mutui. La maggior parte consulta annunci online e utilizza piattaforme di comparazione, con una quota crescente che valuta la possibilità di sottoscrivere il finanziamento interamente in modalità digitale.