Mercato immobiliare, Brescia tra le più rapide d’Italia: affitti in due mesi

Brescia. Brescia si conferma una delle città italiane più dinamiche sul fronte del mercato immobiliare, soprattutto nel comparto delle locazioni. Secondo un’analisi di Immobiliare.it Insights, nella Leonessa d’Italia le abitazioni trovano un affittuario in media in poco più di due mesi, un risultato che colloca la città tra le più rapide a livello nazionale.
A fare la differenza sono soprattutto bilocali e trilocali di dimensioni contenute, generalmente comprese tra i 50 e gli 85 metri quadrati, situati al primo piano, in buono stato e spesso in classe energetica G. Si tratta di immobili che intercettano una domanda ampia e trasversale, composta da giovani, coppie e famiglie alla ricerca di soluzioni funzionali e sostenibili dal punto di vista dei costi.
Buone performance anche sul fronte delle vendite, dove Brescia si distingue per la presenza di immobili che, pur necessitando talvolta di interventi di ristrutturazione, vengono assorbiti rapidamente dal mercato. In particolare, la città rientra tra quelle in cui si registrano compravendite anche di abitazioni di grandi dimensioni, superiori ai 145 metri quadrati, spesso considerate dagli acquirenti come un investimento da valorizzare nel tempo attraverso interventi di efficientamento energetico.
L’analisi evidenzia come il patrimonio immobiliare bresciano rispecchi una tendenza diffusa a livello nazionale: edifici non recentissimi, con classi energetiche medio-basse, ma capaci di mantenere una forte attrattività grazie a prezzi competitivi e a una domanda ancora sostenuta. Un contesto che potrebbe evolvere nei prossimi anni, anche alla luce delle normative europee sull’efficientamento energetico e della crescente attenzione verso la qualità dell’abitare.