Brescia, aumentano compravendite e costi delle abitazioni

Brescia. Aumentano sia il valore delle case a Brescia sia le compravendite, rispettivamente dell’1,7% e del 2,7%.
A dirlo è lo studio condotto dall’Osservatorio Tecnocasa.
Le case in città sono le preferite dai single (52,2%) rispetto alle famiglie (47,8%) e ad essere preferita è la tipologia del trilocale (40,2%) rispetto al bilocale (27,6%).
I prezzi variano molto: da 4mila a 5mila euro al mq per quanto riguarda il centro storico, dove si trovano immobili di pregio anche storico ed architettonico,  ai 2mila e 2500 euro al Carmine, mentre buone quotazioni anche per le abitazioni che si trovano vicino alla metropolitana, all’ospedale e all’università.
Valori di 1.300 – 1.500 euro al mq per i quartieri Crocifissa di Rosa e ospedale . A Costalunga le villette oscillano dai 500mila euro per le bifamiliari e 1,5 milioni di euro per quelle singole. In crescita i valori delle case a Mompiano, Villaggio Montini e Colle San Giuseppe. Valori più bassi al Villaggio Prealpino.
Anche i prezzi degli affitti in città sono saliti: in un decennio, l’incremento è stato del 38,8%.

Nella provincia le compravendite hanno segnato un calo dell’1,9%, ma ciò non ha impedito un incremento dei prezzi. Il Garda ha registrato un incremento del 2% delle vendite: in vetta c’è Sirmione, con valori dai 140mila ai 300mila euro per bilocali e trilocalie con prezzi al mq tra i 5.000 e 6.000 euro. A Desenzano, nelle vie centrali, un immobile ristrutturato al nuovo può valere fino a 5.000 euro al mq, mentre per un immobile fronte lago la cifra sale fino a 10mila euro al mq.
Nell’entroterra gardesano prezzi più bassi. A Salò prezzi aumentati del 9,6%. Nell’Alto Garda bresciano, a Gragnano e Tremosine, ad acquistare sono soprattutto gli stranieri (tedeschi, austriaci, olandesi e inglesi), che prediligono zone tranquille, con vista lago e principalmente indipendenti.